Excelente oportunidade em Londrina!

Casa ampla e versátil à venda, localizada em rua tranquila e estratégica, com zoneamento ZC3, permitindo tanto uso residencial quanto comercial. Perfeita para quem busca conforto no dia a dia ou deseja montar um consultório, clínica ou escritório em uma região privilegiada.

Localização privilegiada:

Próxima às principais avenidas da cidade: Maringá, Juscelino Kubitschek (JK) e Tiradentes, garantindo fácil acesso a toda a infraestrutura urbana.

Detalhes do imóvel:

• Área construída: 277,92 m²
• Terreno: 13,48 x 33,59 m
• 4 dormitórios (2 suítes, sendo 1 com closet)
• Sala de estar com ar-condicionado central e piso de madeira
• Escritório no mezanino
• Cozinha planejada
• Área de serviço + dormitório e banheiro de apoio
• Despensa e lavanderia
• Varanda
• Edícula com cômodo adicional (atualmente ateliê) e banheiro
• Quintal espaçoso com churrasqueira
• Garagem para até 4 veículos (2 cobertos)

Diferenciais:

• Zoneamento ZC3 – permite moradia ou atividade comercial
• Aquecimento solar
• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Portão eletrônico
• Sistema de segurança com alarme e cerca elétrica

Condições de negociação:

✔ Estuda-se proposta com apartamento de até R$ 400.000,00 como parte do pagamento.

📍 Localização estratégica em Londrina/PR

Perfeita para quem busca comodidade, segurança e a possibilidade de unir moradia e trabalho em um só lugar.

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📌 As informações podem sofrer alterações. Consulte o corretor responsável.