🏡 Casa à Venda na Vila Larsen I / Vila Brasil – 4 Quartos | Edícula | Região Central de Londrina

Excelente oportunidade para quem busca espaço, segurança e uma localização privilegiada na região central de Londrina.

Com aproximadamente 140 m² de área construída em um terreno de 265 m², este imóvel oferece ambientes amplos, ótima estrutura e uma edícula independente, ideal para moradia, renda extra ou investimento.

📐 Casa Principal:

• 3 quartos com armários
• Sala de estar ampla
• Cozinha planejada
• Banheiro amplo com box e armários
• Área de serviço
• Garagem para veículos

🏠 Edícula:

• 1 quarto
• Cozinha
• Banheiro
• Despensa
• Garagem adicional

🚗 Garagem:

• Capacidade para até 4 veículos

🌟 Diferenciais:

• Imóvel reformado
• Fiação elétrica nova
• Acabamento em gesso
• Construção em laje
• Janelas Sasazaki nos quartos
• Blindex na sala e no quarto principal
• Muros altos
• Sistema de câmeras de segurança
• Espaço externo com potencial para instalação de piscina

📍 Localização Estratégica:

Situada entre Vila Larsen I e Vila Brasil, próxima à Avenida Juscelino Kubitschek, em uma região com infraestrutura completa:

✔️ Restaurantes

✔️ Mercados

✔️ Academias

✔️ Farmácias

✔️ Pet shops

✔️ Comércio e serviços em geral

💡 Potencial de Uso:

• Moradia familiar
• Moradia com renda extra
• Investimento imobiliário
• Excelente potencial de valorização

Uma oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Londrina.

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📱 Dirceu Matsumoto – (43) 98444-7664

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