🏡 Casa Comercial ou Residencial à Venda na Vila Fujita – Próxima à AREL e Hospital do Câncer

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, consultórios, escritórios ou empresas.

Localizada na Vila Fujita, uma região estratégica de Londrina, próxima à AREL e ao Hospital do Câncer, a propriedade oferece 380 m² de terreno e 275 m² de área construída, com ambientes amplos e excelente potencial de adaptação para diferentes finalidades.

📐 Características do Imóvel:

• 275 m² de área construída
• 380 m² de terreno
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala ampla
• Cozinha com armários planejados
• 3 banheiros sociais
• Área de serviço
• Ampla área externa

🌴 Área Externa:

• Espaço com churrasqueira
• Área ideal para confraternizações, recepção de clientes ou futuras ampliações

🚗 Estacionamento:

• 3 vagas para veículos

🌟 Diferenciais:

• Imóvel residencial ou comercial
• Dormitórios que podem ser facilmente convertidos em salas de atendimento ou escritórios
• Cozinha planejada
• Armários nos dormitórios
• Excelente metragem de terreno e construção
• Região com grande fluxo e alto potencial de valorização

📍 Localização Privilegiada:

Situado na Vila Fujita, próximo à AREL, Hospital do Câncer, clínicas, laboratórios, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais avenidas de Londrina.

Uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel versátil, com localização estratégica e grande potencial de valorização.

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